边际贷款是指借贷投资。用自己的储蓄和借贷基金来投资允许你进行更多的投资，与仅用储蓄投资相比，获取的回报会更多。与物业投资者预付20－30％的保证金类似，边际贷款也允许你用20％的保证金购买某一股票或者管理基金的投资组合。这种方式就是通常所说的杠杆作用.